|
|
 |
Вопрос Лаврентьеву Кириллу Владимировичу
Новый вопрос
Просмотр вопросов
О Лаврентьеве К.В.
Другие консультации
Вопрос задает:
Елена
| Вопрос от 17.10.2011 21:00:52 |
| Уважаемый Кирилл Владимирович! Мне непонятно, почему не "пропустила" Ваша цензура мой вопрос? В чем его криминальность? Повторяюсь. Моя семья состоит на учете,как малообеспеченная (я - в отпуске по уходу за вторым ребенком, муж - безработный). Квартира - приватизированная. С прошлого года поочередно стали течь батареи отопления. Управляющая компания "Караван" (директор Крюков С.В.) заявила, что "это ваши проблемы, т.к. батареи отопления не входят в систему центрального отопления и в перечень общего имущества дома". Мы спорить не стали, т.к. шла зима, а отопления не было, дети мерзли. Взяли кредит и заменили 2 батареи. Сейчас потекла последняя - ответ тот же. Я обратилась в приемную депутата Манукяна В.Ж. Там мне объяснили, что на основании ФЗ № 491 раздел 1 п.6 обогревающие элементы все - таки входят в перечень общего имущества. Прошу ответить: 1. кто прав и 2. как заставить Крюкова С.В. работать по Закону (если он не прав)? Мой адрес: Набережная 50 лет ВЛКСМ, д. 6 (номер квартиры "Каравану" известен). Спасибо. |
| Ответ: |
ваш вопрос отправлен В УЖКХ на рассмотрение. В ближайшее время будет дан полный ответ
Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов до регулирующей и запорной арматуры коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Батареи отопления, находящиеся в отдельных квартирах многоквартирного дома не относится к общему имуществу.
В соответствии с п.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Следовательно, так как батарея отопления в квартире не является общим имуществом, то не подлежит ремонту управляющей организацией. |
|
|
|
|
