Ипотека. Каждой семье отдельную квартиру!?

Ипотечное жилищное строительство. Изучению именно этой проблемы посвятила немало времени депутатская комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству на своем заседании 21 февраля. Василий Панин, ведающий муниципальным жильем, представил на суд депутатам концепцию ипотечной программы БМО.
Сама по себе схема ипотеки очень проста. Человек, нуждающийся в жилье, берет на себя долгосрочные обязательства перед государством, получает за счет него новое жилье, которое является заложенным до тех пор, пока жилец не расплатится за него полностью. Но невысокие доходы большинства Россиян не позволяют работать ипотеке в нашей стране по классической схеме. Приближенный к нашим реалиям вариант состоит в том, что человек предоставляет ипотечной организации в залог имеющееся жилье, спустя время въезжает во вновь построенное и отдает в счет долга свою старую жилплощадь ипотечной организации. Но как в этом случае взрослые дети разъедутся с родителями? Да и цены на новое жилье гораздо выше, чем на ныне существующее. Не в полной мере учтено в проекте программы и жилищное законодательство. Однако, главная беда - отсутствие в местном бюджете средств на старт ипотечной программы (по мнению В. Панина первичный вклад города должен составлять не менее 10 млн. рублей). Понимая, что только система ипотечного жилищного строительства способна хоть как-то уменьшить существующую в муниципалитете очередь на получение жилья, депутаты взяли для детального изучения и доработки проект программы. Совместными усилиями муниципалитета и промышленных предприятий города наполнение ипотечного фонда в принципе возможно при наличии ясной и конкретной программы.
Вторым не менее важным вопросом для обсуждения комиссии стал отчет комитета жилищно-коммунального хозяйства о выполнении представленной почти месяц назад программы реформирования коммунальной сферы. Есть определенные шаги со стороны КЖКХ по повышению эффективности своей работы, но остаются и серьезные разногласия между комитетом и подрядчиками, работающими непосредственно с населением. Камень преткновения состоит в том, что КЖКХ распоряжается поступающими средствами, не советуясь и не отчитываясь перед партнерами (как они сами заявляют). Основной же целью комитета является контроль за содержанием жилого фонда города.
Помимо этого депутаты приняли решение вынести на обсуждение горожан проблему: по какой схеме нам с вами лучше рассчитываться за отопление: как сейчас - круглый год (тогда при пониженной температуре в наших домах затруднительно платить по факту предоставленных услуг,) или плату стоит производить только в отопительный сезон (тогда квартплата зимой становится существенно выше, чем "заниженная" летняя, но проследить обоснованность взимаемых денег будет проще).
Решение депутатов по этой проблеме будет зависит от вашего мнения. Звоните ежедневно в Совет депутатов по тел.: 2-02-19, 3-86-27 и высказывайте свои предложения и пожелания.
ПРЕСС-СЛУЖБА СОВЕТА ДЕПУТАТОВ БМО