В ходе прохождения отопительного сезона в г. Балаково традиционно обостряется вопрос несанкционированной застройки охранных зон теплотрасс со стороны посторонних лиц и организаций, которые зачастую лишают энергетиков Саратовского филиала Т Плюс беспрепятственного доступа к элементам теплосетевой инфраструктуры. В условиях глубокого понижения температуры наружного воздуха, когда тепловые коммуникации работают под повышенной нагрузкой, оперативный доступ персонала энергокомпании к тепловым сетям, камерам, компенсаторам имеет важнейшее значение для обеспечения надежного теплоснабжения потребителей.
Охранную зону теплотрасс предусматривают действующие строительные нормы и правила (СНИП) 41-02-2003 «Тепловые сети». В ее границах запрещено размещение зданий, сооружений и иных инженерных сетей. Это необходимое условие для качественного обслуживания и обеспечения безопасной работы тепловых коммуникаций, возможности размещения на объекте ремонтной техники в соответствии с нормами охраны труда, а также – в случае повреждения сетей – в целях исключения негативных последствий для самих посторонних объектов. Ширина охранной зоны зависит от диаметра трубопровода, способа прокладки, назначения размещаемого рядом с теплотрассой инфраструктурного объекта и других факторов. К примеру, для подземной теплотрассы с трубопроводом диаметром 600 мм СНИП «Тепловые сети» предусматривает охранную зону протяженностью минимум 5 метров по горизонтали в обе стороны от края лотка теплотрассы.
Однако в ходе своей работы балаковские энергетики Т Плюс регулярно сталкиваются с фактами размещения различных объектов вблизи тепловых сетей, на расстоянии, которое не укладывается в нормативы СНИПа. Только в 2015 г. сотрудники энергокомпании выявили более десятка подобных фактов. Речь идет о торговых точках, рынках, павильонах, отсыпанных щебнем автомобильных карманах в жилых зонах, больших асфальтированных автостоянках и т.д.. Вопросы у теплоэнергетиков также вызывают новое офисное здание на пересечении ул. Ленина и ул. Комсомольская, объект незавершенного строительства в 11 микрорайоне на ул. Степная, парковка рядом с «Рокотом», а также гаражи в окрестностях гимназии №1 и в районе профилактория в 8а микрорайоне.
Все это приводит к увеличению количества случаев, когда ремонтные бригады тепловых сетей не имеют возможности оперативно приступить к ремонту трубопровода из-за припаркованного на теплотрассе автомобиля или не могут безопасно разместить спецтехнику у места его повреждения. Летом это оборачивается для потребителей лишними сутками без горячей воды, зимой же при температуре -20˚С последствия застройки охранных зон теплотрасс могут стать куда более серьезными.
Саратовский филиал Т Плюс обращает внимание потенциальных застройщиков, что в интересах надежного теплоснабжения потребителей г. Балаково размещение подобных объектов рядом с теплотрассами требует обязательного согласования с Территориальным управлением по теплоснабжению в г. Балаково на предмет соблюдения чистоты охранной зоны. Энергетики укажут схему прохождения теплотрасс на конкретном участке, их диаметр и ширину охранной зоны. В отношении уже размещенных в данных зонах сооружений энергокомпания намерена активизировать работу по оценке законности их строительства со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Балаково
Вячеслав Некрасов
