Энергетики Т Плюс установили причину снижения качества ГВС внутри многоквартирного дома.

  Наличие циркуляционных трубопроводов ГВС, многие из которых были разрушены в 1990-е гг. муниципальными коммунальными структурами, является важным условием эффективного горячего водоснабжения.  Однако, несмотря на тот факт, что за 10 лет балаковские энергетики восстановили обратные трубопроводы ГВС для нескольких десятков многоквартирных домов города, в некоторых случаях, как подтвердил пример дома №42 по ул. Октябрьская, их возможности не используются управляющими компаниями.   

  Например, недавно в адрес Территориального управления по теплоснабжению в г. Балаково Саратовского филиала Т Плюс обратились жители дома №42 по ул. Октябрьская. Потребители просили сотрудников энергокомпании проверить эффективность работы внутридомовой системы горячего водоснабжения. Специалисты отреагировали на обращение жителей и установили причину проблем с ГВС – тупиковая  схема теплоснабжения внутри дома при работающем циркуляционном трубопроводе от ЦТП-6 до дома.

  Проведенный энергетиками Т Плюс опрос жильцов дома показал, что проблемы с ГВС испытывает не весь многоквартирный дом, а лишь та его часть, которая наиболее удалена от точки входа в дом трубопровода ГВС. Замеры температуры горячей воды на прямом и обратном трубопроводах подтвердили, что источник данных проблем находится в плоскости неэффективной работы внутридомовой системы ГВС: разница между подающим и обратным трубопроводом ГВС превышала 20˚С, в то время как при нормальной работе внутридомовых сетей эти показатели практически идентичны.

  При осмотре внутренних коммуникаций дома специалисты обнаружили, что вместо нормальной циркуляционной схемы ГВС, которая позволила бы в равной мере обеспечить качественной горячей водой всех жильцов дома независимо от степени удаленности их квартир от ввода трубопровода, на техэтаже дома проложен тупиковый лежак. При нормальной схеме горячая вода под действием установленного в ЦТП насоса поднимается снизу вверх, попадает к жителям,  после чего захватывается циркуляционном насосом и по обратному трубопроводу возвращается в ЦТП, всегда при этом оставаясь горячей для каждого потребителя. Однако в доме №42 горячая вода поднималась по холостому трубопроводу на техэтаж и попадала в тупиковый лежак, из которого последовательно, сверху вниз спускалась к потребителям, застаиваясь и постепенно остывая при отсутствии циркуляции. В результате к жильцам в зоне действия начального отрезка тупикового лежака горячая вода приходила нормальной температуры, а к жителям последнего – уже остывшей.

  Таким образом, согласно проведенной специалистами Саратовского филиала Т Плюс проверке, причиной снижения качества горячего водоснабжения на локальных участках дома №42 по ул. Октябрьская стало отсутствие циркуляции горячей воды по его внутренним коммуникациям. Внутридомовая система ГВС данного многоквартирного дома оказалась не адаптирована под эффективную  циркуляционную схему его управляющей компанией. В интересах своих потребителей балаковские энергетики уведомили последнюю о необходимости устранить данное противоречие.    

Балаково

Вячеслав Некрасов