Балаковские энергетики Саратовского филиала Т Плюс вступают в финальную стадию процесса постепенного вхождения в новый отопительный период. Все объекты Т Плюс в г. Балаково уже работают в зимнем режиме и функционируют без серьезных замечаний. Балаковская ТЭЦ-4 отпускает на город 8900 тонн теплоносителя. Температура теплоносителя составляет +70 градусов и соответствует температурному графику. Параметры подачи теплоносителя от ЦТП и групповых бойлеров на жилые дома выдерживаются, ведется совместная с управляющими компаниями регулировка «узких мест». Обращений относительно режима подачи теплоносителя на жилые дома в диспетчерскую Территориального управления по теплоснабжению не поступает.
В настоящее время теплоноситель подан на 100% объектов социальной сферы и жилого фонда города за исключением двух объектов, на которых в ходе эксплуатации выявлены устраняемые сейчас время повреждения. Ежедневно балаковские специалисты Т Плюс подключают к теплу в среднем 30-35 абонентов-представителей промышленного сектора, малого и среднего бизнеса по их заявкам.
Вместе с тем энергетики Т Плюс напоминают, что централизованное теплоснабжение – это сложный процесс, эффективность которого также зависит от состояния сетей потребителей и качества их обслуживания. В этих условиях наиболее распространенными факторами отсутствия или снижения качества теплоснабжения внутри дома могут быть:
- Воздушные пробки во внутридомовых трубах, которые препятствует равномерному распределению теплоносителя внутри дома, из-за чего батареи не прогреваются до нужной температуры.
- Своевременно не промытые внутридомовые коммуникации и отопительные приборы. Скапливающиеся в трубах и батареях грязь и соединения железа вызывают снижение их пропускной способности и теплоотдачи.
- Отсутствие регулировки равномерного распределения теплоносителя между домами на одной ветке теплотрассы со стороны обслуживающих жилой фонд организаций.
- Работающие с повреждениями внутридомовые сети отопления, из-за чего отопительные приборы не получают нужного количества теплоносителя для эффективной работы.
- Прикрытое положение регулирующей арматуры на тепловом узле МКД: дом получает меньше тепла, и батареи не прогреваются.
- Непроектные врезки во внутридомовую систему отопления со стороны потребителей. Устройство теплых полов, наращивание батарей, установка дополнительных отопительных приборов при перепланировках квартир и на лоджиях нарушает проектную схему теплоснабжения дома и ограничивает в тепле соседей таких потребителей.
Своевременное устранение факторов снижения качества теплоснабжения - это прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и обслуживающих организаций, которые несут за это полную финансовую ответственность.
Балаково
Вячеслав Некрасов
