23 января 2015 г. энергетики Территориального управления по теплоснабжению в г. Балаково Саратовского филиала ОАО «Волжская ТГК» по просьбе жителей дома №20 по ул. Ак.Жука, недовольных бездействием управляющей компании «Турмалин», провели проверку режима теплоснабжения дома и установили причину снижения его эффективности -  непромытые внутридомовые сети отопления и отопительные приборы.  Это не первый подобный случай в г. Балаково.

  Волжская ТГК является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию населению до границы ответственности между подводящими наружными теплосетями и внутридомовыми коммуникациями, за транспортировку теплоносителя по которым отвечают управляющие компании или ТСЖ-ЖСК. Произведенный сотрудниками тепловой инспекции Волжской ТГК замер параметров подачи теплоносителя на данной границе  дома №20 по ул. Ак. Жука не зафиксировал никаких отклонений в нормальном режиме теплоснабжения. Температура теплоносителя и его давление строго соответствовали режимным картам для осенне-зимнего периода.  При этом того объема теплоносителя, который энергетики  подавали в этот маленький двухподъездный двухэтажный дом,  с избытком хватило бы и на  небольшую пятиэтажку.

  Идя навстречу просьбам жителей, специалисты Территориального управления по теплоснабжению провели также и экспертизу внутренних коммуникаций дома №20 по ул. Ак. Жука.  Она показала, что состояние внутридомовых сетей отопления не позволяет им принимать тот объем теплоносителя, который подает Волжская ТГК.  Из 3,5 тонн теплоносителя в час, который подавали в дом энергетики,  отопительная система дома брала только 1,2 тонны. Все остальное тепло, т.е. две трети от поданного объема, по перемычке уходило обратно в тепловые сети, а оставшегося теплоносителя некоторым жильцам уже не хватало. Не промытые, забитые грязью, шламом и соединениями железа внутридомовые сети и батареи не только не принимали нужный тоннаж поданного теплоносителя, но и неравномерно распределяли даже то тепло, которое получали.  В результате если температура воздуха в одних квартирах дома находилась на уровне +26-27 градусов, то в других она всего лишь не превышала санитарные нормы.  По словам жильцов, промывка сетей в доме  не проводилась управляющими компаниями ни разу за всю его историю.     

  Волжская ТГК напоминает, что промывка внутридомовых сетей отопления и отопительных приборов – это важнейшая процедура системной подготовки жилого фонда к отопительному сезону. Первыми признаками нуждающихся в промывке внутридомовых коммуникаций является неравномерное распределение теплоносителя по подъездам дома и неодинаковый при прочих равных условиях уровень температуры воздуха в различных комнатах одной и той же квартиры.  А о «забитой»  батарее прежде всего сигнализируют как различная температура ее секций, так и неравномерный прогрев одной и той же секции конкретного отопительного прибора.

Балаково

Вячеслав Некрасов