Балаково - Горячая линия по защите прав потребителей.

В преддверии Всемирного дня защиты прав потребителей администрация города Балаково проводит горячую телефонную линию по вопросам защиты прав потребителей, в том числе, потребителей финансовых услуг.

В рамках горячей линии планируется проведение опроса населения по тематике Всемирного дня защиты прав потребителей и вопросам, касающимся наиболее проблемных секторов потребительского рынка

Горячая телефонная линия будет проходить 14 марта с 9.00 до 17.00 часов. По всем интересующим Вас вопросами можно обратиться в отдел по вопросам потребительского рынка по телефонам 62-17-22, 32-32-62 или по адресу ул.Трнавская, 12, каб. 226.

Отдел по вопросам потребительского рынка

и развития предпринимательства

Читатель

Мнение

Аркадию Шевелеву

22.05.2014 15:02:56

Вопрос адвокату. Как это будет выглядеть в заявлении "недавно я подписала с вами договора", вообще ни о чем.

Ответ адвоката

22.05.2014 21:09:12

Согласен с вами, признаю и каюсь, неудачно получилось... но оппоненты все-таки поняли, что к чему и, вы знаете, СРА-БО-ТА-ЛО!!! Как хорошо, что еще есть люди умнее нас с вами !!!

Надежда

28.05.2014 21:23:18

Подскажите,купила кошелек, выявился брак, пришла обменять, написала заявление,продавщица расписалась на чеке что заявление приняла, месяц не могу добиться от предпринимателей ни ответа, ни кошелька, все время отправляют по разным причинам, просто издеваются.Пусть ответ будет отрицательный, но кошелек то почему не возвращают?что мне делать?копии заявления то нет....(((((

Аркадий Шевелев

29.05.2014 07:11:22

Надежде по покупке бракованного кошелька. Ранее в аналогичных ситуациях нередко получалось добиться возврата денег следующим образом - писалась юридически обоснованная, развернутая и мотивированная претензия, которая надлежаще "заталкивалась" продавцу. Многие продавцы/предприниматели возвращали деньги. Простите, "пиарюсь" - Адвокат Шевелев. 68-32-86

Надежда

29.05.2014 10:48:51

Аркадий, я принесла кошелек по истечение 2-х недельного срока с даты покупки, мне бы сейчас хотябы его обратно получить, понимаете?его просто не отдают, мотивируя это тем что не знают что писать в ответе на мое заявление.....

Аркадий Шевелев

29.05.2014 17:10:20

В любом случае на сегодня вам нужно сначала составить и подать продавцу правильную мотивированную претензию. А потом хотя бы немного подождать и подавать иск в суд. Другого порекомендовать не могу.

Аркадий Шевелев

30.05.2014 13:11:10

Крыша потекла, что делать?
(Открытое письмо в СМИ)

Много проблем в интенсивно разрушающихся наших многоквартирных домах, но самая главная и болезненная это наверняка – крыши, а точнее мягкая рубероидная кровля.

По проекту такая кровля, которой покрыты многие сотни домов в Балаково, рассчитана на 10 лет эксплуатации. Но такой срок ее службы определен при жестком условии, что кровельное покрытие будет положено в точном соответствии с технологией, которая в свою очередь предполагает далеко не простой механизм, который, зачастую самым тщательным образом скрывается всеми и всяческими, так или иначе заинтересованными, службами и/или структурами.

Так вот согласно технологии, давно и строго разработанной научно-исследовательскими институтами, прежде чем положить на бетонное покрытие крыши многоквартирного дома рубероидную кровлю, нужно провести самую тщательную ревизию целостности бетонных плит и перекрытий и тщательную их очистку. После этого нужно самым тщательным образом заделать все щели, трещины и все иные дефекты бетонных конструкций, вплоть до возведения сплошной бетонной стяжки. Затем вычищенную и стянутую поверхность крыши нужно тщательно грунтовать специальным жидким грунтом, после чего на грунт укладывается слой мочала, рогожи или иных соответствующих арматурных элементов, который сплошным покрытием заливается битумом или иным аналогичным материалом. И вот только после этого на кровлю укладывается рубероид, который отжигается при помощи специальных ламп и который от такого отжига сцепляется с основой.

А вот теперь уважаемые читатели, давайте вспомним, а как у нас на наших крышах сегодня делается ремонт мягких кровель? Правильно !!! Никаких стяжек, в абсолютном большинстве случаев, не делается, крупные щели и трещины если заделываются, то кое-как, а мелкие вообще остаются, никаких арматур (мочала, рогожи, и т п) никогда и нигде не укладывается, а потом просто кладется рубероид, который как-то отжигается.

Кто же и как обязан следить за строгим соблюдением технологии ремонта кровли? В первую очередь это дело председателя совета многоквартирного дома, который еще до начала ремонта должен встретиться с бригадиром кровельщиков, просто поговорить и спросить у них в каком порядке они будут делать ремонт. От их ответов почти всё и почти сразу будет ясно – доверять им ремонт, или же сразу отказываться от их услуг и требовать от своей Управляющей компании новых мастеров-кровельщиков.

А для сведения жильцов, проживающих на верхних этажах, разъясняю следующее. Если в вашей квартире потекла кровля, немедленно делайте заявку в вашу управляющую компанию и требуйте сказать вам номер этой заявки и фамилию диспетчера. Параллельно с подачей заявки в вашу УЖК вам будет нужно с письменным заявлением обратиться в Государственную Жилищную инспекцию по городу Балаково по адресу Саратовское шоссе, 28, к инспектору ГЖИ Пудикову А.Г. Данное заявление можно будет направить заказным письмом. И обязательно параллельно аналогичное заявление направить заказным письмом в Государственную Жилищную Инспекцию по Саратовской области по адресу г.Саратов ул. Челюскинцев дом 114.

Будет очень неплохо, если вы такую заявку, кроме звонка по телефону сделаете и в письменной форме, отнесете ее в вашу УЖК и потребуете расписаться и проставить дату ее получения на вашей копии.
После этого ваша Управляющая компания, согласно Постановления Госстроя РФ № 170 от 26.09.03 г., не взирая на время года, сезон и погодные условия, в течение суток будет обязана срочно прибыть на место аварии, составить акт осмотра квартиры и кровли на крыше дома, копию такого акта вручить вам, после чего в течение этих же суток установить причины протекания, произвести срочный полный и качественный ремонт и устранить течь, после чего составить акт об этом и копию такого акта вновь вручить вам.

Особо акцентирую, что в вышеуказанном Постановлении ничего не говорится и не оговаривается о времени года и о каком-то особом порядке действий управляющей компании, если, например, протекание случилось зимой и крыша завалена снегом. Значит, ремонт протекания кровли должен быть выполнен полно и качественно в суточный срок даже в январе месяце. Простите, но таков закон и любая Управляющая компания (если уж она взялась за управление МКД!!!) обязана безусловно точно и в установленный срок исполнять его требования.

А так же прошу помнить еще и следующее. Если от протекания у вас в квартире были повреждены обои, потолок, мебель или ущерб был вам причинен каким-то иным способом, то за все это можно и нужно предъявлять претензии именно и только к вашей управляющей компании, которая обязана и будет за все отвечать и будет полностью возмещать вам ваш ущерб – стоимость ремонта потолка, замены обоев, стоимость поврежденной мебели и иных ценностей.

Но для этого вам будет нужно обращаться с иском в суд, и в исковом заявлении кроме взыскания прямого ущерба от залива за предстоящий ремонт, вы будете иметь право заявить еще и требование о компенсации вам морального вреда, которая (сама по себе, кроме всего прочего ио уже сложившейся судебной практике) будетсоставлять десятки тысяч рублей.

При этом с управляющей же компании будут, кроме прочего, так же взысканы и все ваши расходы на оплату экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта, а так же ваши расходы по оплате квалифицированной юридической помощи (составление и подготовка иска и участие в судебном заседании адвоката).

3.05.14 года г. Балаково Адвокат Шевелев А.А. тел. 68-32-86

Решит ли проблему управления МКД грядущее лицензирование УЖК?
В СМИ г. Балаково. Открытое письмо в СМИ.

Грядущее введение лицензирования управляющих жилищных компаний – вещь хорошая, но проблемы ЖКХ страны вновь начинают решать если не с конца, то со средины, и, уж, никак не с самого ее начала.
Сегодня нужно в первую очередь бить во все колокола о сложившемся (и практически узаконенном) общем порядке расходования наших, жильцов, денег управленцами всех рангов и мастей и о возможностях учета и контроля этих средств, регулярно и практически полностью оплачиваемый жильцами именно в свою управляющую компанию по позиции «Ремонт и содержание жилья».
Изначально весь законодательно-управленческий массив выстроен следующим образом:
- средняя 5-ти подъездная пятиэтажка общей площадью порядка 3500 квадратных метров, в месяц по этой позиции платит управленцам порядка 21000 рублей.
- реально и в среднем из этой суммы именно на ремонт и содержание тратится порядка 20% ( порядка 4000 рублей), а оставшиеся 80% (порядка 16000-17000 рублей) уходят в чистую прибыль УЖК,
- в любой УЖК есть какой-то свой, внутренний, условный фонд для экстренного ремонта более-менее серьезных аварий, но какого-либо накопительного фонда на каждый управляемый дом нет,
- проходит очередной месяц, управляющая компания, пусть ни шатко - ни валко, но все-таки и как-то сумела про-управлять своим жилым фондом, получила за это очень интересные деньги и все, следующие ремонты очередных аварий будут производиться только из вновь поступающих денег от жильцов. И в этой связи наши управленцы от ЖКХ очень любят так вежливо-вежливо предлагать жильцам «… изыскать дополнительные источники финансирования…» для проведения того или иного ремонта.
Ну, издеваются да и только !!!
И вот если примерять вышеуказанную общую схему на примере нашей УЖК, то получится следующее:
- под ее управлением находится 64 дома, среди которых есть и «клопятники» и 9-этажки, - условно и с ошибкой возьмем в расчет каждый из них по 3500 расчетных метров и получим, что в месяц УЖК получает с жильцов, в среднем и с ошибкой, порядка 1.344.000 рублей
- из этой суммы отдаем 20% на так называемый ремонт и управление и ежемесячная чистая и, что главное, безвозвратная прибыль составит больше миллиона рублей.
Плохо-ли???
Говорю сразу, я принимаю в свой адрес все претензии и допускаю, что во многом и существенно ошибаюсь, но я прав в главном - слишком легко и, одновременно, слишком выгодно управлять на сегодня жилым фондом.
И если я не прав, то пусть любая УЖК публично раскроет свои карты и покажет реальный баланс своей управленческой деятельности, о чем я неоднократно, повсеместно и многие годы подряд, призывал наших управленцев, но они упорно молчат – значит я прав.
На сегодня Правительство страны вводит лицензирование Управляющих компаний. Это очень важно и об этом лично я несколько лет подряд, не просто писал, говорил, орал, а даже вопил, где-только и как-только мог, потому, что наши сегодняшние управленцы от ЖКХ выскочили на рынок управления, освобожденный М.Ю. Кискиным в 2008 году, как те чертенята из табакерки – непонятно как, непонятно кто и непонятно откуда. Именно поэтому не утихают, а только усиливаются слухи о том, что за каждой нашей УЖК реально стоит кто-то из «выше-чиновно-сидящих», ежемесячно получающими минимум 10% от безвозвратной и наи-легчайшей прибыли УЖК от так называемого управления жилищным фондом города.
Но главное на сегодня в общем клубке проблем ЖКХ страны в другом – главное в наличии законодательно закрепленной возможности для любой УЖК прятать реальный баланс своей деятельности по управлению жилым фондом. А потому любые изменения законодательства даже на федеральном уровне не решат проблемы, если не будет достигнута легкодоступная для каждого собственника жилья, реальная и полная прозрачность всей деятельности любой УЖК.
Первым реальным шагом к такой прозрачности можно назвать необходимость законодательного введения индивидуальных суб.счетов (бухгалтерский термин) на каждый многоквартирный дом и запрет снимать деньги со счета одного дома на ремонт и управлением другими домами.
13.03.14 года г. Балаково Адвокат А.А.Шевелев 68-32-86
Погорельцы…, или снова «Дорогой Иван Васильевич…»
(открытое письмо)
Погорельцам на Руси издавна строили дом всем Миром. И даже сегодня в законодательстве прямо предусмотрена обязанность именно местных властей во внеочередном порядке предоставлять погорельцам жилье, но у нас, как известно, скоро только сказка сказывается…
Семье женщины, назовем ее Ольга, не повезло, в прошлом году сгорело их единственное жилье – дом в одном из сел нашего района и пошла она, бедная, как говорится, по инстанциям, где ей в помощи с выделением жилья отказали абсолютно все. И чего только, в этой связи, не придумывали в своих отказах наши управленцы всех рангов и мастей для того, что бы только отвести «беду» от себя, и таким своим отношением создали для несчастных людей, по сути, заколдованный круг.
Одни управленцы ответили этим несчастным людям, что на учет для внеочередного выделения как погорельцам им нужно вставать по месту регистрации (то есть в самом селе и, соответственно, в сельской администрации). Другие в это же время говорят, что в сельской администрации не то, что какого-либо жилого фонда нет - копейки лишней не имеется, в строгом, кстати, соответствии с бюджетом. А третьи вообще пытались доказать, что семья в этом доме не жила, а поэтому, мол, она права на получение помощи не имеет.
И вот, все, что можно пройти, пройдено и настал «момент истины». Но до Президента далеко, до Бога высоко, а потому для погорельцев осталась последняя инстанция – суд, куда уже ими подготовлено и подано исковое заявление о незаконности отказа в постановке их на учет и во внеочередном выделении жилья.
Конечно, рассуждая с юридической точки зрения в законодательстве на этот счет нет достаточной ясности, как же быть в таких случаях, как наш, когда в сельской администрации непосредственно по месту регистрации и жительства погорельцев объективно нет возможности оказать, прямо предусмотренную в законе помощь в выделении жилья, а в районном центре, где такая возможность есть, они формально не зарегистрированы, а, значит, как бы и не имеют никаких прав на этот счет.
Уповаем теперь на «… наш суд, самый гуманный суд в мире».
В заключение к вышеизложенному хочется добавить еще и следующее. В последнем разговоре погорельцев с весьма высокопоставленным представителем власти, последний, узнав с их слов, что оказывать им помощь намерен адвокат Шевелев А.А. (которого в местном интернете некоторые называют «… этот бешеный адвокат Шевелев»), осторожно заметил, что, мол, «…он дел то не выигрывает».
По этому поводу ответственно заявляю следующее - на сегодня в наших судах особенно в спорах «гражданин против власти» мало кто из граждан вообще что-либо выигрывает, но вашему покорному слуге, уважаемые читатели (и всяческое чиновничество), немного, в этом плане, повезло, а именно:
Не так давно одна из Балаковских семей, проживавшая в «клопятнике» и попавшая под снос, целый год ну просто выдирала положенные ей метры во вновь предоставляемом жилье, прошла все круги административного и судебного ада, но в нашем суде иск против местной власти проиграла.
Однако автор данного письма так составил жалобу в областной суд, что последний, даже без участия в судебном заседании самого адвоката, отменил решение Балаковского суда и признал законное право на положенные метры жилья у этой семьи, назовем ее Бережниковыми.
В этой связи отдельно и вынужденно акцентирую еще и следующее – искались в вышеописанном случае наши нищие граждане, которых в стране десятки миллионов, искались без денег на взятки и без какого-либо административного или иного блатного ресурса и выиграли !!!
Еще пример. Недавно такая же нищая Балаковская семья, назовем ее Гудковы, попробовала добиться справедливости в нашем местном суде и подала иск о перезаключении с нею явно незаконного договора аренды на договор соц.найма в «клопятнике», идущем под снос с последующим получением жилья. Местный суд нами был проигран, не просто с треском, а с таким с треском, что еще и постановил выселить (за вредность!!!) эту семью из «клопятника» и выселить без предоставления вообще какого-либо жилья !!! (Вот уж, как говорится, лизнули так лизнули!!!)
Но автор данного письма вновь так составил апелляционную жалобу в облсуд, что последний вновь отменил это драконовское решение нашего суда и постановил, что впредь выселять эту семью без предоставления ей иного благоустроенного жилья НЕЛЬЗЯ !!! Таким образом, при скором сносе этого «клопятника», Гудковы в соответствии с определением областного суда получат надлежащее жилье и получат его по договору соц.найма, то есть с последующей приватизацией.
И вновь вынужденно акцентирую, что и в данном случае спасли ситуацию не взятки, не блатные звонки, не чиновничья коррупционно-солидарная составляющая «ты мне – я тебе», а знания, опыт и настойчивость адвоката. Но с тем высокопоставленным чиновником я согласен в одном - выигрывать у власти (и особенно в суде) удается далеко не всегда.
г. Балаково Аркадий Александрович Шевелев, адвокат. 68-32-86

«Берешь чужие, на время и для любимого мужчины, а отдаешь свои, навсегда и одна… «

В последнее время за юридической помощью все чаще стали обращаться именно женщины и вот по какому вопросу. Находясь, кто в зарегистрированном, а кто и в гражданском браке, они оформили на свое имя даже не по одному, а по несколько банковских кредитных денежных займов и на весьма большие суммы. Полученные деньги они вручили своим мужьям или любимым мужчинам, а потом началась процедура развода и раздела имущества, в которой они формально по этим договорам остались единственными должниками со всеми, вытекающими из этого, тяжелыми последствиями.
Но, например, у нас в г.Балаково ситуация неждано-негадано осложнилась еще и следующим. При подаче этими женщинами заявлений в суд о разделе как непосредственно имущества, так и долгов по кредитам, суд в ряде случаях разделил только само имущество (квартиры, машины, вклады, мебель, и т п), а в разделе кредитных долгов отказал, порекомендовав заявительницам снова обращаться в суд и пытаться делить эти долги в ином отдельном, процессуальном, и весьма непростом, порядке, с весьма неясной перспективой.
В этой связи всем, кто оказался в такой ситуации (или же тем, кто рискует в нее попасть) кроме целого ряда иных правил и условий нужно помнить следующее:
1. Долги по кредитным договорам юридически являются таким же совместным имуществом супругов и так же делятся как все иные ликвиды и активы.
2. Не имеет значения на кого из супругов формально оформлен тот же кредитный договор, если он заключен в период брака, и долги по нему, соответственно, являются общими.
3. Суд обязан разделить долги по кредитным договорам, если они заявлены к разделу именно в специальном процессуальном (и весьма удобном для истца) режиме раздела совместного имущества супругов, и любые отказы суда в этой части незаконны.
Полным подтверждением этому является судебный прецедент, который безусловно обязаны учитывать в своей практике все суды - решение Александровского районного суда Тульской области по гражданскому № 2-227/10 от 20.12.2010 года, на который всем нужно ссылаться и по которому суд кроме непосредственного самого имущества супругов, признал совместными их долги по кредитным договорам и успешно разделил эти долги своим решением.
В заключение же хочется пожелать всем заемщикам по кредитным договорам, прежде чем заключать их, получать деньги и передавать их кому-то, нужно обязательно проконсультироваться с адвокатом и знать, что вас может ожидать в будущем.

13.03.14 года г.Балаково. Адвокат Шевелев А.А. 68-32-68.

Балаковский районный суд
Саратовской области

Истец: Шевелев Аркадий Александрович___
(Домашний адрес, тел. 8-927-225-32-86

Ответчик: Управляющая жилищная компания
(Название, адрес)

О признании незаконным бездействия
ответчика по устранению аварии
О взыскании компенсации морального
вреда

Цена иска: 100.000 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

1. Обстоятельства, на которых я основываю свои исковые требования:
Я являюсь собственником жилья в виде … доли в квартире № … в доме № … по ул. … в г. Балаково. В последние два года и по сегодняшний день управление нашим домом по линии ЖКХ осуществляет Управляющая жилищная компания ….
Кровля на крыше нашего многоквартирного пятиэтажного дома не ремонтировалась более 10 лет, какие-либо профилактические осмотры ее и необходимый текущий ремонт ответчиком никогда не делался и на сегодня она протекает во многих местах и заливает квартиры верхнего этажа нашего дома.
21.02.14 года, в пятницу, около 16.00 часов, в связи с длительной эксплуатацией и естественным износом, а так же в связи с осадками и отсутствием должного и своевременного текущего ремонта кровли, над моей квартирой произошло протекание, в результате которого был залив спальни моей квартиры, при котором вода текла в течение 30 минут, с интенсивностью 2 крупных водяных капли в секунду, после чего протекание прекратилась естественным образом.
О данной аварии я в этот же день в 16 часов 20 минут тут же позвонил диспетчеру ответчика по номеру телефона … и сделал соответствующую заявку, которая была зарегистрирована, ей был присвоен номер, со слов диспетчера - ….
Диспетчер представилась и назвала свою фамилию … и сообщила, что о данной аварии она доложит руководству УЖК «Вектор» только в понедельник 24.02.14 года утром в 9 часов на планерке и что до этого времени никаких экстренных или каких-либо иных соответствующих ремонтных мер и действий предприниматься не будет.
То есть не будет экстренного создания соответствующей комиссии, не будет экстренного выхода комиссии на место аварии, не будет поиска и установления причин и канала протекания, и не будет устранения причин аварии как минимум до 9 часов утра понедельника 24.02.14 года, то есть не будут приняты вообще какие-либо меры в течение, как минимум, 64 часов с момента поступления сообщения об аварии.
(Страшно даже подумать, что могло произойти при таком отношении УЖК к сообщениям об аварии, в случае, например, прорыва отопления и при заливе кипятком квартир и подъезда ДКД).
После такого ответа диспетчера я был вынужден составить соответствующий акт, для чего, в соответствии с законом, пригласил соседей по площадке. Данный акт прилагается к иску.
Кроме того, в связи с демонстративным бездействием ответчика при вышеуказанных обстоятельствах, 25.02.14 года я направил соответствующее заявление о случившемся и в Государственную Жилищную Инспекцию по Саратовской области.
Шло время, но ответчик даже и не пытался что-либо сделать по устранению вышеуказанной аварии и 15.03.14 года, в субботу, около ноля часов в моей квартиру в том же месте вновь началось протекание кровли, которое длилось около 3 часов с интенсивностью 1 капля в пять секунд, после чего данное протекание, так же как и в первый раз, прекратилось естественным образом.
Я пытался дозвониться до диспетчера ответчика начиная с 7 часов утра 15.03.14 года и сделать соответствующую заявку, но на мои звонки никто не отвечал, я многократно предпринимал попытки дозвона но это не дало результата. Тогда я выехал по месту нахождения нашей УЖК … на ул. … в г. Балаково, но там все двери были закрыты и на мой стук никто не открывал.
Только в 9.50 минут я сумел дозвониться до диспетчера ответчика и зарегистрировал заявку о данном (следующем, повторном) заливе. Диспетчер представилась по фамилии … , сообщила номер заявки - …, но так же как и в первый раз, сообщила, что она доложит об этом руководству только в понедельник 17.03.14 в 9 часов на планерке, то есть только через двое суток после принятия заявки об аварии. А свои неответы на мои звонки с 7 часов утра и до 9.50 диспетчер пояснила, что «…у них была пересмена». (В моем личном восприятии такой ответ граничит с откровенным издевательством).
После такой реакции ответчика я, соответственно, как и в первый раз, был вынужден сам составить необходимый акт о повторном заливе, пригласив для этого соседей и старшего по нашему дому. Акт повторного залива прилагается к иску.
В ответ на мои обращения Государственная Жилищная инспекция по Саратовской области провела соответствующую проверку моего сообщения об аварии, установила все вышеуказанные обстоятельства, составила соответствующий протокол от … № … об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ и выдала ответчику предписание об устранении аварии.
Но ответчик никаких мер по устранению причин аварии до сих пор не предпринимает не смотря на предписание инспекции и не смотря на Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.03 г., КОТОРОЕ УСТАНАВЛИВАЕТ СРОК ДЛЯ УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙ В ВИДЕ ПРОТЕКАНИЯ КРОВЛИ - НЕ БОЛЕЕ 1-Х СУТОК.
В связи с таким демонстративным бездействием ответчика при исполнении договора управления нашим многоквартирным домом я и моя семья ежеминутно и вот уже почти два месяца находимся в постоянном страхе за протекающую кровлю, за наше имущество, мебель в спальне у нас заставлена ведрами и застелена клеенками, мы не можем ночью спать и постоянно ждем следующего протекания кровли и от всего этого мы испытываем сильные морально нравственные страдания, размер компенсации которых для себя лично я оцениваю в 100.000 рублей.

2. Доказательства, которыми я подтверждаю вышеизложенные обстоятельства:
- акты залива моей квартиры от 21.02.14 и 15.03.14 года
- выписка из ЕГР о моем праве собственности на долю в квартире
- официальный письменный ответ Гос.жил.инспекции о результатах проведенной ею
проверки моих сообщений о протекании кровли
- договор управления ответчиком нашим многоквартирным домом
- отсутствие у ответчика доказательств обратного изложенному в данном иске

3. В данном случае я считаю, что были грубо нарушены мои права как потребителя услуги управления нашим многоквартирным домом, в котором я на праве собственности владею долей в квартире.

На основании выше изложенного и руководствуясь ГК РФ, ГПК РФ ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 170 от 27.09.03 г., Законодательством о правах потребителей, а так же всеми иными соответствующими нормативными актами,

ПРОШУ:

1.Признать незаконным бездействие ответчика выразившееся в том, что он, осуществляя функцию управления многоквартирным домом и будучи прямо обязанным в установленные законом сроки устранять всевозможные аварии в данном доме:

- 21.02.14 года, получив сообщение об аварии - протекании кровли в квартире № … дома № … по ул. … в г.Балаково, в прямое нарушение требований Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года в течение суток с момента принятия сообщения об аварии в виде протекания кровли многоквартирного дома не создал соответствующую комиссию, не обеспечил ее выход на место аварии, не обеспечил выявления причин аварии и не обеспечил устранения аварии в установленный законом срок.
- 15.023.14 года получив сообщение об аварии - протекании кровли в квартире № … дома № … по ул. … в г. Балаково, в прямое нарушение требований Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года, в течение суток с момента принятия сообщения об аварии в виде протекания кровли многоквартирного дома, не создал соответствующую комиссию, не обеспечил ее выход на место аварии, не обеспечил выявления причин аварии и не обеспечил устранения аварии в установленный законом срок.
- за период времени, начиная с первого протекания кровли 21.02.14 года и по день подачи данного иска, ответчик так и не выявил и не устранил причины двух вышеуказанных ее протеканий, имевших место 21.02.14 года и 15.03.14 года в данной квартире и не провел ремонт кровли, тем самым, по сути, он отказался выполнять свои обязанности по договору управления.

2.Взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 100.000 рублей за незаконное, длительное и демонстративное бездействие при устранении аварии в многоквартирном доме.

3.Оказать помощь в получении доказательств и судом истребовать от ответчика:
- копии договоров управления им нашим домом за все время управления им,
- соответствующие полные банковские атрибуты и номера счетов ответчика для принятия последующих мер по обеспечению данного иска.

4.По получению судом всех вышеуказанных банковских атрибутов и счетов ответчика, прошу суд в обеспечение данного иска наложить арест по всем его соответствующим счетам на сумму, заявленную мной ко взысканию в размере – 100.000 рублей.

Приложение:

- копия искового заявления для ответчика - 4 листа.
- квитанция оплаты государственной пошлины 400 рублей - 1 лист
- кс. копии такой квитанции – 1 лист.
- подлинники актов осмотра моей квартиры от 21.02.14 и 15.03.14 – 2 листа
- кс. копии таких актов – 2 листа.
- копии моих заявлений по двум заливам в Гос.Жил.Инспекцию – 2 экз.в сего на 4 листах
- подлинник справки Гос.жил.инспекции по проверке заливов моей квартиры – 1 лист
- кс. копия такой справки – 1 лист
- кс. копии выписки из ЕГР о моем праве собственности на долю в квартире-2 экз. вс. на 2 л.
- расчет сумм (госпошлины) по иску – 2 экз. всего на 2 листах

Подлинник выписки из ЕГР о моем праве собственности на долю в квартире будет представлен суду в судебном заседании.

«11» апреля 2014 года ………………………………. А.А. Шевелев

«Тихушники приноровились…»

В последнее время все больше граждан обращаются за юридической помощью по поводу того, что их вызывает уже судебный пристав и предъявляет исполнительный лист, как правило, о взыскании сумм задолженностей по оплате услуг ЖКХ.

При этом гражданина никто и никак не извещал о судебном заседании и, соответственно, он был незаконно лишен отстаивать свои права в суде лично. И в таких случаях все получается как в известной русской поговорке - «без меня, меня женили…»

В этой связи нужно помнить следующее:

1.На сегодня действует четкий порядок процедуры извещения участников гражданского дела о дате месте и времени предстоящего судебного заседания и, тем более, об извещении главной фигуры процесса – ответчика и он предусмотрен главой 10 ГПК РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 26.06.2008 года.

2.Согласно этого порядка, если судебные органы при подготовке судебного заседания по конкретному делу не предприняли исчерпывающих мер поиска к.л. участника в деле и не представили в дело достаточное процессуальное подтверждение принятия таких мер и отсутствия результата, то последующее судебное заседание является незаконным, его решения так же незаконны и любые взыскания на основе таких решения так же незаконны, могут быть обжалованы и такие решения могут быть отменены,

3.А так же согласно этого порядка, судебные органы обязаны найти, в частности, ответчика и заблаговременно (не менее, чем за 7-10 дней) вручить ему повестку о явке в суд с указанием даты, места и времени судебного заседания. А потому, расписываясь за повестку в ее корешке, нужно обязательно рядом с вашей росписью ставить реальную дату ее получения, что бы потом иметь возможность законно даже не идти в суд, будучи официально извещенным о нем, но извещенным без предоставления вам разумного срока на вашу подготовку к суду.

4.Иногороднему участнику процесса повестку обязаны вручить не менее чем за 15 суток до судебного заседания.

5.Согласно ст. 116 ГПК РФ если лицо доставляющее повестку не застанет ответчика дома, то повестка вручается кому-либо из, проживающих совместно с ним, взрослых членов его семьи для последующего вручения ее адресату, но только с их согласия на это. Соответственно, если их согласия на получение и вручение не будет, то и надлежащего извещения так же не будет, соответственно выносимое, в таком режиме, решение будет незаконным.

6.При временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение,

7.Согласно ст. 117 ГПК РФ ответчик считается надлежаще извещенным только если он прямо откажется ее получать и если о таком отказе в деле будут достаточные процессуальные доказательства. В этой связи, например, рапорт секретаря судебного заседания об отказе ответчика получать повестку не будет достаточным и бесспорным доказательством такого отказа и в данном случае будут необходимы иные объективные подтверждения этому факту, например диктофонная запись, видеозапись или показания свидетелей.
8.Согласно ст.118 ГПК РФ лицо участвующее в деле будет считаться надлежаще извещенным о месте дате и времени судебного заседания, если оно изначально сообщило суду свой адрес, потом изменило его, но не известило об этом суд, а повестка была доставлена по первому адресу.

9.Согласно ст.119 ГПК РФ суд может приступить к рассмотрению дела по существу без участия, например, ответчика, если в деле будут сведения с его последнего, известного суду, места жительства об отсутствии сведений о месте его пребывания на момент вручения повестки. Нужно заметить, что тут законодатель просто изощрился в способе разрешения ситуации и по сути подталкивает аппараты судов к фальсификациям, так как суду, как правило, место жительства ответчика указывает истец. Истец не всегда может оказаться добросовестным и скрупулезным и может указать даже любой адрес ответчика, который автоматически станет для суда «…последним известным...» в котором вам всегда ответят, что не знают реального места пребывания должника = все, можно спокойно проводить судебное заседание без должника и по закону все будет правильно.

10.Как правило, суды удовлетворяются однострочными рапортами своих же сотрудников о том, что, мол, все проверялось, но нужных сведений нет, а потому, мол, можно рассматривать дело и без, например, ответчика. А потому нужно помнить, что таких «сведений» явно недостаточно для законного рассмотрения дела без ответчика и для вынесения решения, а, значит, есть все перспектива отмены такого решения и нового рассмотрения спора, который может кончиться совсем по другому.

В заключение нужно сказать и следующее. Конечно, в таких ситуациях у нас еще встречаются не совсем сознательные ответчики-должники, которые могут даже всячески скрываться от судебных извещений и/или еще как недобросовестно относиться к процессу рассмотрения в суде таких дел. В этой связи можно понять и суд, который зачастую может произвольно упростить процедуру поиска и извещения ответчика в особенности по искам о задолженности по услугам ЖКХ. Но закон - есть закон и уж кто-кто, а суд должен исполнять его беспрекословно, точно и в срок, а потому проблема поиска и извещения ответчиков целиком возложена на аппарат суда, которому и придется это требование закона исполнять.

15.04.14 года г. Балаково Адвокат А.А. Шевелев тел. 68-32-86

Что творят судьи в наших судах, как они извращают происходящее там как они рушат нашу Веру в Закон и в Справедливость и как втаптывают ее в грязь, и как этому потворствуют наши прокуроры!!!
(Выдержка из реальной апелляционной жалобы истца, по которой впоследствии оспариваемое решение районного суда областным судом было изменено).
«1. В предварительном судебном заседании я, как истец, по предложению судьи начал лично пояснять, обстоятельства иска и спора, но тут же был остановлен и в мой адрес, явно строго предупреждающим тоном, с заложенной в него интонацией заведомой невозможности этого, прозвучала фраза судьи: «Вы будете это доказывать!!!» Сама по себе данная фраза в отрыве от тона и контекста мало что означала, но контекст и тон, каким она была произнесена судьей, был весьма определенным и мной он был воспринят именно как предупреждение и как утверждение, что мне этого никогда не доказать.
Одно только это (сразу, с самых первых минут всего лишь предварительного судебного заседания !!!) меня и других истцов, как минимум обескуражило.
А вот после этого судья, практически материнским тоном и не менее 4-5-ти минут, ну просто мягчайше уговаривала ответчиков не откладывая сделать дубликаты ключей от спорной квартиры и вручить их нам. При этом судья многократно и детально разъясняла им даже про адрес мастерской по изготовлению ключей, которая (как мы теперь со слов судьи знаем) находится недалеко даже от здания суда !!!
Односторонняя «человечность» судьи, в данном случае, ну просто зашкаливала !!!
Признаюсь – и этим мы были введены в абсолютное и полное недоумение.

2.После вышеуказанных уговоров судьи, в судебном заседании уже 30.10.13 года ответчики принесли и предложили нам комплект ключей от спорного жилья. Однако мы, зная о явной множественной и многообразной недобросовестности ответчика (в которой мы имели возможность неоднократно убедиться), выразили сомнение о пригодности их и о необходимости проверки их действия и просили суд просто внести об этом запись в протокол и продолжить судебное заседание. При этом мы пояснили суду, что впоследствии, когда у нас появится возможность проверить эти ключи, пусть даже на той же стадии исполнения решения, спор в этой его части будет быстро и безболезненно разрешен.
Но тут началось воистину необъяснимое. Судья (даже при ее огромной загруженности) понимая, что наши, истцов, основания законны и обоснованы, имея полную процессуальную возможность поступить так, как мы просили, стала весьма настойчиво предлагать нам даже объявить перерыв, что бы нам проехать до спорной квартиры и проверить ключи…
Мне и второму истцу, участвовавшей в рассмотрении дела, по вышеуказанным причинам было уже изначально тягостно находиться в данном судебном заседании и, тем более, еще как-либо откладывать процесс и мы согласились принять ключи без проверки. Казалось бы – ну приняли и приняли, продолжаем рассмотрение дела, так нет, судья стала неоднократно и настойчиво объяснять нам, что раз мы приняли ключи, то нам обязательно нужно отказаться от этой части иска именно до вынесения решения по делу!!! Честно говоря, мы никак не могли взять в толк – зачем это было нужно, но не стали спорить с судом и, даже не читая, подписали какую-то бумагу, составленную судом и секретарем судебного заседания, которую последние сами (!!!) весьма натужно составляли, а потом еще и корректировали-редактировали около 10-15 минут…
В тот момент на меня нашло прозрение и я нашел объяснение случившемуся, которое впоследствии подтвердилось полностью, и оно было следующим:
-судья, предварительно изучив поступившие в суд исковые материалы, сразу «запланировала» полный отказ нам в иске вне зависимости от конечных результатов рассмотрения дела,
-однако судья поняла, что наши исковые требования о выдаче нам ключей от спорной квартиры бесспорны, реальны, доказаны и обоснованы,
-судья поняла, что по этим вышеуказанным требованиям о ключах ей, по-любому и хотя бы в части, пришлось бы выносить решение в нашу пользу,
-судья поняла, что при вынесении решения об удовлетворении наших требований хотя бы в части, ей впоследствии придется выносить и определение о соответствующем взыскании с ответчиков в нашу пользу хотя бы часть судебных расходов,
- с этой целью судья предприняла все необходимые меры для прекращения дела в части наших реальных исковых требований (по ключам) до вынесения решения, получив, тем самым, возможность вообще не касаться этого в резолютивной части решения, а по остальным требованиям отказать нам в иске полностью (что, в таком случае, было бы уже совсем не сложно).
- конечно, при всем этом судья не топала ногами, не супила брови и не кричала на нас с целью получения нашего отказа от части иска именно на этой стадии, но то, что она именно таким способом и именно, по сути, заставила нас сделать это – очевидно.
- то есть судом делалось это все, только с целью полностью избавить ответчиков даже от оплаты наших судебных расходов со взысканием с нас таких расходов, понесенных, соответственно, ответчиками. ( И с чего-бы такая, вдруг, любовь???)
Так оно в результате и вышло…

3. В судебном заседании, спор по инициативе ответчиков часто далеко уходил от предмета иска, но понять ответчиков, которые вопреки нашей воле и без нашего (сособственников) согласия, уже потратили средства на неоправданно дорогостоящие материалы и ремонт спорной квартиры) было еще как-то можно.
Однако совершенно непонятным в этой связи, стало настоятельное увещевание со стороны суда в адрес нас, истцов, (в поддержку этой явно вне-исковой позиции ответчиков) поданное нам в форме образного сравнения, из которого следовало, что, мы, оказывается, отказываемся (дословно) от «…мерседеса…» в пользу «…запорожца…». (Вопиющее убожество мышления судьи, которая этого даже не осознает!!!)
От такой обескураживающей простоты мы в очередной раз пришли в полное недоумение и в очередной раз убедились, что применение образных выражений и сравнений - не такое уж простое дело и далеко не каждому дано рационально этим пользоваться.

4. На 18.11.13 года в суд поступил наш (и мой в том числе) дополнительный иск, в котором мы изложили определенные конкретные события о препятствовании ответчиков мне в пользовании долей в моей квартире, имевшем место 2.11.13 года.
Дошла очередь до допроса моего свидетеля – прямого очевидца моих неудавшихся попыток войти в мое жилье. Однако суд, прямо нарушив требования ГПК, вольно интерпретировав его положения о том, что суд имеет право в любой момент задавать вопросы допрашиваемому субъекту, не предоставил нам, истцам, возможность хотя бы формально начать допрос и первым задать нашему свидетелю хотя бы единственный первый формальный вопрос, сразу сам приступил к его допросу.
Сам же допрос производился судом достаточно оригинально – сначала нашему свидетелю задавались множественные и самые общие вопросы, которые, в наших оценках, можно было обозначить как «вокруг да около» да «В Киеве бузина…»- о том, кого из присутствующих свидетель знает, как знает, когда познакомился, где познакомился, где видел, а почему не видел, и т п. Затем ему судом были многократно заданы самые общие вопросы, о том, что же ему известно о взаимоотношениях истцов и ответчиков, на которые свидетель искреннее ответил, что толком об этом он не знает ничего и что это дело не его.
И вот, после всего этого, когда, казалось бы, уже некуда деваться и нужно начать задавать вопросы предметно и относительно конкретных событий точно нами указанных в иске - о дне 2.11.13 года, суд прекратил (!!!???) задавать вопросы свидетелю, но при этом суд вслух и весьма отчетливо для всех участников процесса, резюмировал, что не представляет, что же этот свидетель может показать по существу…(!!!???).
После такого и я и наш свидетель были вообще выбиты из колеи и перестали понимать, что вообще происходит. Но только потом, после настоятельных и неоднократных просьб нашего представителя к суду все-таки разрешить ему (!!!) задавать вопросы свидетелю, последний получил к этому «процессуальный доступ» и задал общий, но точный и предметный вопрос о том, чему этот человек был свидетелем 2.11.13 года ?
И только после этого наш свидетель понял вопрос и детально, конкретно и внятно (полностью сообразуясь с целым рядом иных доказательств), пояснил все обстоятельства моей неудачной попытки пройти в свою квартиру, которым он был очевидец.
Таким образом, и на этой стадии процесса судья уверенно вела ситуацию туда, куда изначально задумала.

5.Кроме того, по ходу рассмотрения дела судья останавливался, испытывал (и даже не скрывал этого!!!) явные затруднения в прочтении, в восприятии, в осмысливании и в оценке некоторых частей текста в исковых заявлениях, о чем суд вслух для участников процесса высказывал свое недовольство и/или недоумение.
Со своей же стороны рискну утверждать, что все процессуальные тексты от нашего, истцов, имени (с учетом достаточно редкой специфики анализируемых в них событий), были составлены нашим адвокатом процессуально, кратко, емко, абсолютно понятно и полностью предметно.

6.При допросе свидетелей со стороны ответчиков суд проявил ну просто завидную процессуальную предупредительность и принял демонстративно исчерпывающие меры к недопущению контакта между свидетелями ответчиков при вынужденном уходе одной из них из зала судебного заседания и при прибытии туда другой. И было очень приятно смотреть на эту, просто искрящуюся, процессуальную скрупулезность…
Но дело было тут не в том, что показания данных свидетелей изначально находились за пределами предмета исследования, о чем я сразу заявил суду при разрешении вопроса о возможности их допросов. Дело было в том, что после окончания судебного заседания 18.11.13 судья, ничуть не скрывая этого от участников процесса, громко вслух попросила представителя прокуратуры остаться и зайти к ней в кабинет…
Я ничего не имею в виду, но такой процессуально-этический диссонанс (на фоне предыдущей, практически не нужной, но скрупулезно-процессуальной предупредительности по отношению к допросу абсолютно ненужных и «пустых» свидетелей ответчиков) сразу ввел в известное напряжение всех участников процесса и породил множество соответствующих и самых разноплановых вопросов и сомнений...

7.Кроме того, во время рассмотрения дела по существу в судебном заседании 30.10.13 года представитель прокуратуры заявил суду обоснованное ходатайство о необходимости вызова в судебное заседание 3-го лица - представителя Управления опеки и попечительства АБМР, так как у прокурора возникли сомнения как в общей легитимности данного управления, так и, соответственно, в законности установления опеки ответчику.
Мы согласились с этим, так как данные обстоятельства представлялись нам принципиально важными и требующими безусловного законного и полного разрешения в частности судом, так как при определенном варианте их разрешения они могут послужить основаниями, как для полного и обоснованного отказа в части иска об установлении места жительства опекаемого, так и в его удовлетворении.
Однако в следующем судебном заседании 18.11.13 года прокурор как-то замолк и уже вообще не возвращался к этому направлению и не заявлял по нему вообще каких-либо ходатайств…
Так вот, вышеуказанные обстоятельства (в их совокупности со всем, изложенным в предыдущем пункте жалобы) могут наталкивать на весьма определенные мысли и выводы и невольно могут порождать определенные и весьма существенные сомнения.

8.Однако в последнем судебном заседании наш прокурор вообще, простите, удивил, так уж удивил... Дело в том, что прокурор давно является и заслуженно считается одним из самых опытных юристов-цивилистов в Балаково, его доводы и суждения практически всегда поражают своей логичностью, глубиной, четкостью и обоснованностью !!! И абсолютное большинство думает о нем, что уж кто-кто, а уж этот-то наш прокурор всегда будет стоять строго на букве закона.
Однако, выступая в данном деле с заключением прокурора, он в частности обосновал
необходимость отказа нам (и мне в том числе) в иске следующим:
- сослался на ст.36 ГК РФ, согласно которой опекун якобы имеет право проживать по месту жительства, применительно к нашей ситуации, совершеннолетнего опекаемого… Но такого в тексте статьи вообще нет !!!
- я разговаривал с людьми участвовавшими в процессах с этим прокурором и они видели, как он, проявляя недюжинную самостоятельность и твердость, шел даже против Ее Величества Администрации !!! А тут – ну полнейшее, мягко скажем, фиаско с его стороны.
- так вот я утверждаю, что не мог уважаемый прокурор (находясь вне порока воли) заявить такое еще и по тем основаниям, что применение вышеуказанного и озвученного им тезиса возможно только если опекаемый имеет в собственности свое отдельное обособленное жилье, полным собственником которого является он один и при этом никак не затрагиваются интересы иных лиц, для нашего случае целых трех сособственников с правом собственности в сумме аж целых 2/3 от всей квартиры !!!
- я прошу меня простить, но все это «азы» право-применения и уж кто-кто, а он такого явного «промаха» допустить не мог – ЗНАЧИТ ЕГО ЗАСТАВИЛИ !!! (Кто, как и зачем – вопросы большие, отдельные и, безусловно, требующие детального разбирательства).
- затем наш прокурор так мило-мило, кратенько и формальненько сослался на факт вселения ответчицы в спорное жилье до получения нами (и мной в том числе) выписки из ЕГР о праве собственности на доли в нем и только одним этим обосновал законность ее вселения и, соответственно, незаконность ее выселения = не больше и не меньше…
- и этот свой, простите, супер-довод он, ничтоже сумняшеся, привел на фоне того, что он безусловно знал (и это исследовалось в деле), что мы истцы, и я в том числе, обрели право собственности на доли в спорном жилье подав свои заявления нотариусу при оформлении их прав на наследство сразу после смерти наследодателя в апреле 2011 года.
- при этом наш прокурор не мог не знать, что право собственности со всем многообразием бремени его содержания (а, значит, права владения и пользования наследственным имуществом) возникают у субъекта со дня обращения его к нотариусу с желанием принять наследство.
- кроме того наш прокурор не мог не знать, что выписка из ЕГР о праве собственности (в аспекте нашего спора) лишь завершает процесс его оформления и предоставляет субъекту возможность только распорядиться им, совершенно, при этом, не влияя на предшествующий процесс владения и пользования субъекта, в частности, наследственным имуществом.
- а в заключении своего выступления, и в дополнение ко всему выше им сказанному, наш прокурор заявил, что никаких прав истцов, и моих в том числе, по владению и пользованию нашими долями в спорном жилье ответчика не нарушила… (!!!), имея при этом в деле бесспорные вышеуказанные доказательства абсолютно обратного…
- в этой связи я не могу уйти от вопроса - что же случилось с нашим прокурором и как после такого (!!!) можно говорить о свободе воли представителя прокуратуры в данном судебном заседании ? Кто мог так повлиять на него так, что опытнейший юрист, при лежащих на поверхности основаниях спора, привел в обоснование своей явно незаконной позиции, по сути, простите, абсурдные доводы? Ответ остается не самой сложной, но загадкой…

7.Все вышеизложенные в данной жалобе, обстоятельства (конечно, только при возникновении такой необходимости) могут быть детально изучены апелляционной инстанцией после прослушивания диктофонной записи процесса, которая должна была вестись судом.
Однако, оценивая их в совокупности, я не удивлюсь, если, к примеру, такая запись или не велась, или велась, но не сохранилась (естественно и только по техническим причинам, так как давно известно, что техника вещь капризная).
А потому, если (вдруг!!!) всё получилось именно так, как описано мной выше, и если апелляционной инстанции все-таки потребуется диктофонная запись процесса, то я прошу отдельно известить об этом меня и я представлю в апелляционный суд свою диктофонную запись всех судебных заседаний по данному делу обо всех вышеизложенных обстоятельствах.
Уважаемая апелляционная инстанция, я задавал нашему адвокату вопрос о том, почему
нас тут (в суде) откровенно дурят? Ничего не сказал наш адвокат…, может быть теперь вы
ответите мне на этот вопрос?» 22.03.14 года Адвокат А.А. Шевелев 68-32-86 г. Балаково

Компенсации за снос домовладений при строительстве второго моста.

Вопрос адвокату Шевелеву: Наш дом и придомовой участок земли подпадают под снос в связи со строительством нового моста. Нам кажется, что предлагают очень маленькую компенсацию за дом и за землю. Как нам быть в такой ситуации?
Ответ: Средне-рыночная стоимость земли в Балаково на сегодня порядка 500.000 рублей за сотку. Тем же, кого сносят, предлагают самое большое - по 50.000 рублей за сотку. Очень многие соглашаются, так как боятся спорить с властью, а зря !!! Более того, компенсацию за снос домов власть рассчитывает из остаточной стоимости сносимых домов и домовых построек, которая составляет, условно говоря, "гроши", и вновь очень многие соглашаются с этим и боятся спорить с властью. Однако в соответствии с недавними Постановлениями Конституционного и Верховного Судов РФ такая компенсация должна быть «…равнозначной…», а значит такой, что бы на нее было возможно купить квартиру такой же (или не меньшей) площадью, чем сносимый дом. При этом стоимость одного метра такой квартиры должна быть рыночной, то есть на сегодня это порядка 35.000 рублей за метр общей отапливаемой площади сносимого дома. Таким образом, и на конкретном примере это будет выглядеть так: Например за 7 соток земли должны выплатить компенсацию примерно 3.500.000 рублей, и за дом общей отапливаемой площадью 60 метров должны выплатить компенсацию порядка 2.100.000 рублей, а всего за такое домовладение должны компенсировать порядка 5.600.000 рублей. Реально же за, например, такое домовладение людям платят сегодня порядка 1.350.000 рублей. То есть власти занижают реальные цены расчетов более чем в 4 раза. Что делать? – Подавать иск в суд и судом заставлять власти выплачивать равноценную компенсацию за сносимое жилье и выплачивать реальную рыночную цену за изымаемую землю.
2014 г. г. Балаково Адвокат А.А. Шевелев 68-32-86

Мутная Косметика под мутный кредит

- В КБ «Ренессанс Кредит» (ООО)
115114 г. Москва ул. Кожевническая д.14
- В ООО «ЭстетикС Групп»
413865 г. Балаково Ленина, 47

От: (ФИО Адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ
Уважаемые Господа, недавно я подписала с вами договора, соответственно, купли-продажи предметов косметики и банковского кредита. Прошу вас признать данные договора недействительными, расторгнуть их и возвратом принять от меня формальный предмет купли-продажи – набор косметических принадлежностей. А основания для этого следующие:
1.Вы изначально ввели меня в заблуждение относительно сути совершаемых мной действий и природы сделки, для чего под видом привычного договора купли-продажи незаконно подвигли меня к подписанию договора банковского денежного кредита.
2.Таким образом, обе формальные сделки (купля-продажа и кредит), в совокупности являются, с вашей стороны, притворными и незаконными, а потому не могут влечь каких либо последствий и/или обязанностей сторон.
3.Прошу вас учесть, что любой договор купли-продажи предполагает одномоментное и окончательное определение сторонами цены товара, а вы, простите за простонародное слово, и «впарили» мне товар, и поставили меня под, еще раз простите, грабительский кредитный процент.
4.Ваша общая позиция еще могла бы выдержать хоть какую-то критику, если бы наши отношения были бы оформлены одним и именно 3-хсторонним договором, но этого нет.
5.Более того, по совершенно непонятно-понятным причинам в вашем договоре кредита вы даже не указали свой почтовый адрес и одно только это основание более чем достаточно для признания данного договора не действительным, так как он не содержит требуемого минимума сведений о вас, как о его основной стороне (кредиторе).
6,Еще более того, в вашем банковском договоре даже нет даже подписи продавца ООО «ЭстетикС Групп» и, соответственно нет подтверждения о его согласии на оплату полученного у него товара в том порядке, какой в данном договоре установлен банком.
7.Кроме того, договор купли-продажи так же является недействительным (и соответственно незаконным) так как в п. 2.1 п/п «В» данного договора есть ссылка на определенный, и формально установленный сторонами, порядок оплаты именно и дословно: «…из средств потребительского кредита по выданному банку распоряжению об оплате товара». Но в данном договоре нет даже какой-либо формальной подписи банка-кредитора.
8.Акт приема-передачи товара так же не содержит требуемого минимума сведений - в нем ничего не указано о какой-либо проверке мной качества товара, на которую в договорах есть множественные ссылки, как на свершившийся факт в совокупности с отсутствием каких-либо претензий в этом плане и с полным удовлетворением его установленными потребительскими качествами. Товар же нигде, никем и никак не проверялся.
9.Особое же значение в этой связи имеет еще и следующее обстоятельство – товар, при передаче его вами мне, нигде и никак даже не перечислен (количество и название тюбиков, пузырьков, снадобий, порошков и т п) а обозначен он при этом непозволительно примитивно и просто как «комплект косметических средств торговой марки… для ухода за волосами…».
Одно только это в первую очередь говорит о том, что для вас этот товар практически не представляет какой-либо ценности и в лучшем случае он является дешевой пустышкой для достижения клиентами эффекта плацебо, если это у кого-то получится.
10.Отдельные вопросы и сомнения, кроме вышеизложенных доводов и оснований, вызывает врученный вами, кроме прочего, прибор «Аппарат массажный «Биолонг» для уходя за кожей», по которому, как я ни старалась, но так и не нашла вообще каких-либо упоминаний и отзывов в интернете и который не только не имеет каких-либо сертификатов качества, но, как говорят, еще и прямо запрещен к распространению и использованию в России. (Но это тема отдельного разговора).
На основании вышеизложенного н а и - у б е д и т е л ь н е й ш е прошу адресатов:
1. Расторгнуть вышеуказанные договора купли-продажи и банковского кредита по соглашению сторон.
2. Продавца - ООО «ЭстетикС Групп» - убедительно прошу срочно принять назад полученный мной товар – набор косметических принадлежностей по соответствующему акту, для чего предлагаю представителю продавца заранее известить меня о времени его прибытия ко мне по месту жительства для возврата и транспортировки товара к месту его постоянного складского хранения.
3. Дополнительно информирую, что товар хранится у меня дома в условиях обычной квартиры в МКД, иных условий его хранения я не имею. В случае не проявления продавцом свой воли буду вынуждена отправить ему товар почтовой посылкой.
«…….» ……………………. 2014 года ………………………. (_______________)

г.Балаково Адвокат Аркадий Александрович Шевелев 68-32-86

Примечание: 18.04.14 г. на основании данной претензии действие
одного такого договора прекращено и товар возвращен.

телеграф

30.05.2014 15:18:18

Надо бы лимит ввести на количество букфф в сообщении, или деньги брать за слово, а то сервак может не выдержать.

Не ну

30.05.2014 21:18:54

Если здесь будет давать бесплатные консультации, пусть пишет. Если это не единоразовая акция, то это хорошо. Пенсией Аркадий обеспечен, так пусть поможет малообеспеченным людям, а у нас почти все такие.

Аркадий Шевелев

31.05.2014 08:04:45

Моя главная (и практически единственная) цель - это показать людям пути решения их общих проблем (например - кровля, погорельцы, компенсации за снос,грабительские кредиты, раздел кредитов, сохранение имущества от ареста, вытворяемое в судах,воровство УЖК, борьба за права потребителей, и т п) И, поверьте, никакой корысти я от этого не получаю.